Актуальные новости, обзор рынка недвижимости в Гомеле, полезные советы и рекомендации

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью профессионалами

Обеспечьте безопасность своих финансов, воспользовавшись юридическими услугами компании «Твой риэлтер», чтобы получить максимальную прибыль без какого-либо риска! Доверьте сопровождение сделок с недвижимостью квалифицированным профессионалам!

Профессиональная помощь – это:

• Сведение рисков к нулю

• Прозрачность всех действий

• Полная проверка всех объектов и документов

Воспользовавшись юридическим сопровождением сделки с недвижимостью профессионалами, Вы можете быть уверены, что Ваше право собственности является полным. Наша главная задача предвидеть и предотвратить всевозможные риски и любые причины, из-за которых сделка может стать недействительна.

Что включает в себя юридическое сопровождение сделок?

• Установление собственников и проверка юридической чистоты объекта (выявление лиц, которые могут иметь имущественные права на недвижимость)

• Проверка правоустанавливающих документов

• Отслеживание юридической чистоты сделки

• Согласование условий договора купли-продажи

Мы учитываем и прорабатываем все возможные ситуации, из-за которых могут появиться проблемы с приобретением собственности и её владением. Каждый объект рассматривается индивидуально: право наследования у третьих лиц, проверка регистраций и запретов, незаконные перепланировки, не подлежит ли дом к сносу, есть ли задолженность по каким-либо платежам и другие моменты.

Юридическое сопровождение риэлтерских операций в Гомеле ООО «Твой риэлтер» – это без малого 10 лет чистых и законных сделок!

Также в перечень услуг агентства недвижимости «Твой риэлтер» входит:

• Консультации профессионалов на всех этапах

• Помощь в согласовании договора купли-продажи

• Ведение сделки по доверенности (если собственник по каким-либо причинам не может присутствовать на ней) «под ключ»

• Помощь в подборе объекта для покупки

• Сопровождение на всех этапах регистрации недвижимости

• Помощь в восстановлении правоустанавливающих документов

• И многое другое!

За столь длительное время работы сотрудников, компания «Твой риэлтер» зарекомендовала себя как надежный партнер с высоким уровнем ответственности и профессионализма.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Наша визитная карточка – качество выполненных работ!

Иногда при нехватке времени или материальных ресурсов приходится приостанавливать строительство объекта недвижимости. В таком случае проводится консервация незавершенного строительства с прекращением всех работ и официальным документальным подтверждением этого факта. Также консервацию проводят в том случае, если осуществляется продажа или дарение земельного участка с незавершенным строительным объектом. Как известно, законно отчуждать участки с незавершенными капитальными строительными объектами нельзя.

Не стоит паниковать раньше времени и переживать, что недостроенный дом может отойти государству, так как нарушен закон об освоении земель. Выход есть всегда, и этим выходом является агентство «Твой риэлтер». Наши сотрудники работают на рынке недвижимости с 2008 года, поэтому мы успели накопить огромный опыт в предоставлении совершенно разных видов услуг, связанных с недвижимостью, в том числе и с консервацией незавершенного строительства.

Стадии консервации объекта строительства:

• обеспечивается сохранность незаконченных возведенных конструкций, а также надлежащее хранение приобретенных материалов и оборудования;

• приводится в порядок земельный участок, в том числе устраняются следы траншей, ямы и другие элементы строительного процесса;

• убирается строительный мусор и поддерживается участок в чистоте;

• подготавливается пакет необходимых документов.

Далее следует этап информирования местных органов власти о готовности консервации объекта. Создается специальная комиссия, результатом положительного решения которой является акт о консервации. И последняя стадия – это получение технического паспорта, а также свидетельство о государственной регистрации незавершенного капитального строения.

Услуги агентства «Твой риэлтер» по организации консервирования строительства включают в себя:

• Сбор всех необходимых документов и полное сопровождение специалистами процесса консервации объекта недвижимости;

• Получение или восстановление недостающих/утраченных документов (паспорт застройщика, свидетельство о государственной регистрации, разрешение, выданное на строительство и т. д.).

Наша компания выполняет все работы, связанные с консервацией незавершенного объекта «под ключ». Мы работаем максимально оперативно и качественно, благодаря чему заказчик получает на руки весь пакет необходимых документов в кратчайшие сроки. 

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 145 10 71 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Список администраций районов города Гомель

Администрация Железнодорожного района Гомеля

Адрес: 246022, Гомель, просп. Победы, 19 

Телефон: +375 (232) 71-74-74, +375 (232) 77-65-94

Администрация Новобелицкого района Гомеля

Адрес: 246021, Гомель, ул. Ильича, 49

Телефон: +375 (232) 36-32-10, +375 (232) 36-31-25

Администрация Советского района Гомеля

Адрес: 246027, Гомель, Речицкий просп., 6

Телефон: +375 (232) 40-61-85, +375 (232) 40-53-41

Администрация Центрального района Гомеля

Адрес: 246050, Гомель, ул. Билецкого, 10

Телефон: +375 (232) 75-48-00, +375 (232) 75-48-30

Если вы решили купить квартиру, то Вам в обязательном порядке надо выяснить месторасположение администрации района г. Гомель, а также контактные данные этого органа власти. Здесь вы можете получить информацию о новостройках, которые ведутся на территории района, об агентствах недвижимости, которые осуществляют продажу объектов недвижимости на территории отдельного района, выяснить многие вопросы, касающиеся услуг ЖКХ или регистрации.

Мы знаем, как правильно арендовать офис в Гомеле

Как говорится, Москва не сразу строилась, естественно в бизнес все приходят новичками и один из самых животрепещущих вопросов возникающий у них, это: Как правильно арендовать офисное помещение и выбрать его на рынке коммерческой недвижимости в Гомеле? 

В 21 веке, веке высоких технологий, бизнес развивается очень динамично и во многих аспектах совершенно непредсказуемо. Рано или поздно перед каждым директором фирмы возникает необходимость в аренде офиса в Гомеле. И вот к этому заданию надо подойти со всей серьезностью, чтоб не совершить ошибку, да и никому не захочется вносить лишние средства в нерентабельное помещение.

При аренде офиса в Гомеле надо не забывать, что это очень ответственное и важное дело, в котором множество подводных камней. Некоторые нюансы стоит рассмотреть подробнее.

Прежде всего, стоит разобраться, что же такое аренда офиса в современном деловом мире и необходимо определиться с основными факторами выбора помещения: площадь, месторасположение, наличие отопление, электроэнергии, телефона, интернета.

Арендовать офис в Гомеле Вы можете как самостоятельно, так и через агентства недвижимости. В этом вопросе обязательно трезво взвесьте все за и против и как оптимальный вариант обратитесь к специалисту:

Во-первых: Вам не придется тратить драгоценное время на просмотр многочисленных помещений. Квалифицированный риелтер подберет Вам несколько по Вашим пожеланиям. 

Во-вторых: сделка с коммерческой недвижимостью - это определенный риск, во избежание которого, естественно, лучше обратиться к специалисту.

В-третьих: обратившись в агентство недвижимости в Гомеле "Твой риэлтер", Вы сэкономите деньги и время, а также, что очень важно, сохраните свою нервную систему в целости.

Итак, правильно арендовать офисное помещение в Гомеле, это: 

- Найти помещение в максимально короткие сроки;

- Заключить соглашение на оптимальных условиях;

- Офис по Вашим требованиям и пожеланиям;

- Помещение с чистой, юридически грамотной сделкой, отвечающей законодательству Республики Беларусь.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Аренда квартир в Гомеле. Преимущества работы с агентством недвижимости

Аренда квартир – это востребованный вид риелтерских услуг. Необходимость в аренде жилья существует не только у гостей, но и у жителей города Гомеля. Счастливчик тот, кому ни разу не приходилось пользоваться услугой съема жилья для себя или своей семьи. Услугой снять квартиру в Гомеле ежедневно пользуются тысячи людей.

 При поиске квартиры самостоятельно часто сталкиваешься с некоторыми проблемами:

- недопонимание с собственником: замена замков, частое проведывание квартиры без ведома квартиросъемщика,

- порча имущества и другое.

Для того, чтобы уберечь себя от лишних финансовых затрат и стрессовых ситуаций, поиск квартиры лучше всего предоставить профессионалам. Наше риелтерское агентство «Твой риэлтер» предлагает вам услугу снять квартиру в Гомеле исходя из ваших потребностей: выбор района, транспортное сообщение, подходящая для вас цена. Стоит такая услуга недорого по сравнению с возможными финансовыми потерями при поиске жилья самостоятельно.

Сотрудники агентства «Твой риэлтер» владеют уникальной базой данных, которая постоянно обновляется. Удобный интерфейс сайта позволяет посмотреть фотографии и расположение выбранного варианта. С помощью привязанной карты города можно подробно изучить район нахождения объектов. Вы без труда сможете подобрать жилье в Гомеле.

Наши преимущества:

• Индивидуальный подход к каждому клиенту;

• Только актуальные предложения «Снять квартиру в Гомеле»;

• Предоставление профессиональной консультации;

• Выгодные условия сотрудничества;

• Быстрое и оптимальное решение Ваших вопросов;

• Комплексная проверка объявлений о сдаче жилья;

• Официальное заключение договора и оказание необходимой поддержки;

• Подбор квартир по вашим параметрам в течение 2 часов с пересылкой вариантов на ваш E-mail;

• Договор с собственником на осмотр подходящих вариантов;

Воспользовавшись услугами нашего агентства, вы застраховываете себя от риска переплаты за жилье, потому что наши специалисты выезжают смотреть квартиру вместе с вами. Вам лишь нужно будет сделать выбор и подписать договор, если вас устроят условия аренды.

Снимая квартиру, воспользуйтесь нашими советами:

1. Снимая квартиру, обязательно подписывайте договор аренды. Грамотно составленный договор необходим обеим сторонам. При наличии договора отстаивать свои интересы две стороны могут в законном порядке.

2. Оплачивая квартиру арендодателю, вы вступаете с ним в гражданско-правовые отношения. Собственник передает вам в аренду жилье на определенный срок. Вы имеете право прожить оплаченный вами срок без присутствия хозяина.

3. Собственник не имеет право выселять арендатора из квартиры до окончания срока договора найма, в случае полной уплаты за пользование жильем на период заключения договора.

Используя данные рекомендации, вы убережёте себя от мошенников и обезопасите себя от финансовых афер.

Ознакомившись со статьями на нашем сайте, вы более подробно узнаете, как выгодно для вас снять жилье в Гомеле.

Положительные отзывы и профессионализм наших сотрудников залог успешной репутации риелторского агентства недвижимости в Гомеле «Твой риэлтер».

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Профессия - риэлтер

На современном рынке недвижимости, особенно в странах бывшего СССР, развелось очень много подставных и мошеннических фирм, занимающихся куплей-продажей недвижимости. Так же через подобные конторы люди ищут себе подходящий вариант квартиры или продают какое-либо жилье. Основными сотрудниками риэлтерских фирм и есть риэлтеры. Работа риэлтером не мед и завидовать красивой ухоженной девушке в выглаженном официальном костюме не стоит. Зачастую за вежливой улыбкой скрывается раздражение, стресс и даже слезы. Зарплаты постоянной у риэлтеров нет, и они вынуждены целыми днями крутиться, словно белка в колесе. Оплачивают им процент от сделки. Естественно, что чем больше сумма оформленного акта купли-продажи, тем больше и зарплата риэлтера. 

Стоит ли попробовать себя в этой сфере деятельности? Безусловно, стоит, если второй член семьи имеет постоянную заработную плату и в случае застоя в работе риэлтер не останется голодным и замерзшим на улице. Не стоит рассчитывать на быструю первую зарплату, порой уточнение деталей сделки может длиться до 5 месяцев! У кого-то заключать выгодные сделки получается лучше, у кого-то хуже. Но если ценный специалист, умеющий правильно обслужить клиента, то его будут рады видеть в любой компании занимающейся недвижимостью.

Немного секретов от бывалых риэлтеров. Продажа земли несет больше прибыли, но и волокиты с бумагами больше. Но на продаже земли есть вполне реальный шанс хорошо заработать. Рабочий день не нормирован, на работу могут вызвать и в праздники, и в выходные. По статистике из 10 человек хорошо зарабатывать в этой сфере удается 2-3. Остальные же уходят с этой работы ни с чем. Человек, решившийся стать риэлтером должен быть устойчив к стрессам и негативным ситуациям. Среди клиентов попадается разный контингент и можно ожидать чего угодно: от откровенного хамства до душевного разговора. Клиенты – люди разные, а к каждому нужно подобрать свой ключик, достучаться до человека. Работа зачастую не в офисе, а в постоянном передвижении по городу. Со временем человек нарабатывает свою клиентуру, постоянных заказчиков и имеет более или менее стабильный приработок.