Актуальные новости, обзор рынка недвижимости в Гомеле, полезные советы и рекомендации

Миссии и ценности агентства недвижимости «Твой риэлтер»

Агентство недвижимости «Твой риэлтер» оказывает помощь клиентам в осуществлении их заветной мечты и реализации планов. Мы предоставляем только качественные услуги как физическим, так и юридическим лицам на высочайшем уровне. Каждый человек, который сотрудничает с нашей компанией, обязательно получит желанный результат и уверенность в завтрашнем дне.

Основа работы сотрудников нашей компании заключается в оказании содействия клиентам для достижения их цели. Наша цель и первоочередная задача – Вы, Ваши потребности и желания. Мы стремимся занять нишу самого лучшего и надежного агентства на рынке недвижимости не только в Гомеле и Мозыре, но и республики в целом. Конечно, мы прекрасно понимаем, что достичь этого без высококлассных и квалифицированных сотрудников невозможно. В связи с этим, руководство компании ежемесячно проводит тренинги по развитию профессиональных и личностных качеств работников. Каждая достигнутая цель любого члена команды – наша искренняя радость и гордость!  

Ценности компании «Твой риэлтер»:

• Главная ценность нашего агентства – человек. Ведь жизнь людей невероятно стрессовая и крайне нестабильная, поэтому нашей задачей является обеспечение максимального комфорта для каждого.

• Ответственность – перед каждым партнером и клиентом. Нами исключается даже малейшее проявление формализма.

• Профессионализм – состоит из знаний, наработанного опыта и умения принимать интуитивно правильные решения. Именно это обеспечивает качество, безопасность и надежность каждой проведенной сделки.

• Доверие – между Вами и компанией. Уважение и индивидуальный подход к каждому клиенту вне зависимости от статуса и материального обеспечения.

• Инновации – ежедневное усовершенствование и движение к новым высотам. Разработка и внедрение современных технологий для достижения максимального возможного результата.

Компания «Твой риэлтер» – одна из лидеров на рынке недвижимости!

• Мы работаем для клиентов.

• Мы добиваемся поставленных целей.

• Мы всегда честны перед каждым клиентом.

• Мы обеспечиваем личностный рост наших сотрудников на профессиональном уровне.

• Мы стараемся превзойти ожидания обратившихся к нам заказчиков.

• Мы несем полную ответственность за каждое свое действие и конечный результат.

• Мы постоянно занимаемся развитием компании путем оттачивания мастерства сотрудников.

• Мы добиваемся максимальных результатов.

• Мы считаем, что построение доверительных отношений, основанных на взаимоуважении - залог успеха.

• Визитной карточкой компании является качество нашей работы, подтвержденное сотнями положительных отзывов благодарных клиентов.

Кодекс чести агентства недвижимости «Твой риэлтер»:

• Быть не просто агентством, а чем-то больше.

• Индивидуальный подход к каждому клиенту, акцентируя свое внимание на его потребности.

• Постоянное улучшение и развитие навыков.

• Строгое соблюдение законодательной базы.

• Построить отношения, а не только оказать услугу.

• Наши сотрудники – лицо,  честь и достоинство компании.

Что представляет собой компания «Твой риэлтер»?

Мы – команда высококвалифицированных профессионалов с наработанным годами огромным багажом знаний и соответствующим опытом, что позволяет удовлетворять любые пожелания наших клиентов за максимально короткий срок.  Обладая отменной репутацией, и дорожа ею, при выполнении работ стараемся выкладываться на все 200%. Самым ценным вознаграждением, а также предметом гордости за наши труды и достигнутые результаты являются слова благодарности счастливых клиентов!

Двигаем недвижимое!  Мы работаем для Вас больше, чем Вы думаете!

Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги | Агентство недвижимости «Твой риэлтер» в Гомеле

Некоторые ошибочно полагают, что агентства недвижимости самостоятельно устанавливают стоимость своих услуг. 

На самом деле тарифы на риэлтерские услуги четко прописаны и регулируются Постановлением Совета министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г. (в редакции Постановления Совета министров Республики Беларусь 20.07.2009 г. № 957). 

Согласно Постановлению, услуги агентства оплачивают обе стороны сделки: продавец оплачивает проценты, покупатель – базовые величины. 

В соответствии с тарифами (ставками) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, продавцы оплачивает от 1% до 3% от стоимости объекта. 

Стоимость услуг агентства для покупателя исчисляется в базовых величинах и зависит от количества и качества оказанных услуг.

Агентство недвижимости не имеет право брать меньшую либо большую сумму к оплате, так как данная оплата фиксируется  во всех документах. Если вы заплатили меньше, чем положено по тарифам, значит агентство не несёт ответственности за проделанную работу. А зачем такое агентство?

 Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги (в базовых величинах)

на 01.01.2021г. базовая величина составляет 29 бел. руб.

Консультационные услуги

Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) - 3

Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) – для юридических лиц - 60

Информация о развитии рынка недвижимости** - 200

 

Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости

Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда - 5

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 15

Долевое строительство объектов жилищного фонда - 80

Долевое строительство объектов нежилого фонда - 80

Наем, поднаем объектов жилищного фонда - 5

Аренда объектов нежилого фонда - 15

Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг - 5

 

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) - 15

Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) - 20

Отчуждение и (или) приобретение земельного участка - 15

Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика - 15

Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) - 10

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 70

Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц - 5

Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц - 20

Аренда объектов нежилого фонда - 25

 

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости

Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) - 30

Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) - 45

Отчуждение и (или) приобретение земельного участка - 30

Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика - 35

Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке) - 10

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 95

Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц - 5

Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц - 20

Аренда объектов нежилого фонда - 15

 

Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога

Объекты жилищного фонда - 15

Объекты нежилого фонда - 70

 

Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости

Объекты жилищного фонда - 30

Объекты нежилого фонда - 50

 

Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов

Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда - 60

Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда - 95

Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда - 95

 

Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости

Квартира (комната, доля) - 45

Жилой дом (доли дома) - 60

Земельный участок - 40

Дача, садовый домик - 45

Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) - 20

Объекты нежилого фонда - 95

Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц - 5

Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц - 20

Аренда объектов нежилого фонда - 25

 

Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

Объекты жилищного фонда - 50

Объекты нежилого фонда - 70

 

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

Объекты жилищного фонда - 5

Объекты нежилого фонда - 10

Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости - 5

 

Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки

Объекты жилищного фонда - 10

Объекты нежилого фонда - 20

Снос объекта недвижимости - 85

*Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.

**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.

***Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.

 

Тарифы (ставки)* на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости 

Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**)

Ставка*** (в процентах от стоимости)

Объекты недвижимости:

до 4 200 включительно - 3,0

свыше 4 200 до 5 000 включительно - 2,5

свыше 5 000 до 5 800 включительно - 2,4

свыше 5 800 до 6 600 включительно - 2,3

свыше 6 600 до 7 500 включительно - 2,2

свыше 7 500 до 8 300 включительно - 2,1

свыше 8 300 до 9 100 включительно - 2,0

свыше 9 100 до 10 000 включительно - 1,9

свыше 10 000 до 10 500 включительно - 1,8

свыше 10 500 до 11 600 включительно - 1,7

свыше 11 600 до 12 400 включительно - 1,6

свыше 12 400 до 13 200 включительно - 1,5

свыше 13 200 до 14 000 включительно - 1,4

свыше 14 000 до 14 900 включительно - 1,3

свыше 14 900 до 15 700 включительно - 1,2

свыше 15 700 до 16 500 включительно - 1,1

свыше 16 500 - 1,0

*В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
**Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
***В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.

 

Пример расчета стоимости риэлтерских услуг:

К примеру, квартира стоит 30 000 долларов США. 
Чтобы узнать стоимость риэлтерских услуг от продажи данной квартиры необходимо:

1.    Рассчитать стоимость квартиры в белорусских рублях, умножив 30 000 на курс доллара США НБ РБ на день расчета.

30 000 х 2,50 = 75 000 бел. руб.

 2.    Вычислить стоимость квартиры в базовых величинах. Для этого надо разделить получившуюся стоимость квартиры в белорусских рублях на размер базовой величины на день расчета.

75 000 / 32 = 2343.7

3.    Определить по таблице «Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости», что ставка для квартиры, стоимость которой эквивалентна 2343.7 базовым величинам составляет 3 %.

Таким образом, получается, что стоимость услуг агентства от продажи квартиры стоимостью 30 000 долларов США составляет 900 долларов США.  

Получите рабочее место в центре города, поддержку наставника, а также бесплатное обучение

 

ДЛЯ ЧЕГО МЫ УЧИМ

(Специалист по продаже недвижимости - престижная и доходная профессия)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

УСЛОВИЯ ОБУЧЕНИЯ

(Бесплатное обучение в агентстве недвижимости «Твой риэлтер»)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

Агент по операциям с недвижимостью – это престижная профессия!

В современном Гомеле более десяти агентств недвижимости готовы предложить жителям и гостям города свои услуги. Конечно, условия работы в разных компаниях могут существенно отличаться. В нашем агентстве постоянно наблюдается большое количество желающих работать в этой сфере. Однако не все люди имеют опыт работы и необходимые навыки. Поэтому мы придумали идеальное решение в виде возможности обучения в специальном функционирующем центре.

Просим заметить, что весь процесс обучения в нашей компании проходит БЕСПЛАТНО! К тому же агент по недвижимости сейчас является престижной и востребованной профессией, которая также может стать источником высокой прибыли.

Обязанности агента по недвижимости:

• Поиск потенциальных заказчиков, формирование у них интереса к услугам агентства и непосредственное сотрудничество с ними;

• Выполнение переговоров по телефону, необходимые процедуры с базой клиентов;

• Осмотр недвижимости и показ объектов потенциальным клиентам;

• Сопровождение клиента на всех стадиях: от обращения в агентство до оформления сделки купли-продажи;

• Помощь в подготовке документации относительно сделок с недвижимым имуществом.

Сперва будущие специалисты агентства «Твой риэлтер» должны обязательно пройти обучение, где они приобретут навыки в работе с компьютерами, базами риэлтеров и сетью. Также будущие специалисты ознакомятся с правилами осмотра и показа недвижимых объектов, юридическими и законодательными аспектами, требованиям к правильному проведению сделок, получат навыки в виде собственной презентации и продуктивных переговоров с заказчиками. Руководство агентства проводит для учеников специальный инструктаж, контроль рабочего процесса, сопровождение на всех этапах и консультирует по всем возникающим вопросам и проблемам.

Агентство недвижимости специализируется не только на взаимодействиях и переговорах с потенциальными клиентами, но и на формировании доверительных и взаимовыгодных отношений на всех этапах работы.

Все новые сотрудники после обучения проходят стажировку у опытных коллег по цеху, привлекаются к участию в жизни агентства. Во время стажировки они научатся на практике оформлению документации и осуществлению сделок. Кроме деятельности со специалистами стажеры также посещают лекции, где узнают разную информацию относительно видов сделок, законах и новостях рынка недвижимости.

Но и стажировка не является конечным этапом обучения. После нее сотрудникам следует сдать экзамен формального характера. Именно его итог поможет понять, будет ли человек работать в нашем агентстве. При положительном решении стажер получает новый статус – «агент». Затем он может начинать самостоятельную деятельность. Однако специалист подобной профессии всегда должен заниматься саморазвитием и обучением, узнавая новые возможности и изменения в этой сфере.

Агентство недвижимости «Твой риэлтер» нуждается в новых сотрудниках. Поэтому мы приглашаем в нашу команду бывших медиков, страховых агентов, журналистов, учителей и специалистов других сфер. Мы будем очень рады наблюдать в своем штате ответственных, пунктуальных и активных работников, которые стремятся к высокому доходу. Также приглашаем и людей с опытом работы в агентствах недвижимости. Им мы поможем продвигаться и развиваться дальше. 

Отдел кадров: +375 232 500 200, +375 232 500 800.

Также Вы можете прислать свое резюме нам на e-mail: reelter19@gmail.com

Собеседования проходят по адресу: г. Гомель, ул. Интернациональная, 13 (2 этаж). 

Агент по операциям с недвижимостью в Гомеле, Речице и Мозыре – это престижная профессия!

Сейчас профессия риэлтера или агента по недвижимости является достаточно престижной и востребованной. Многие люди хотят посвятить себя этой деятельности, но не знают с чего начать. Наш обучающий центр набирает стажеров для обучения специальности и дальнейшей работы внутри агентства.

После успешного прохождения курса обучения у нас, человек сможет узнать такие вещи, как: грамотное планирование рабочего времени, правила переговоров с клиентами агентства, методы выстраивания доверительных отношений, как оформлять документы и ориентироваться на рынке недвижимости в разных ситуациях.

Также мы предлагаем лучшим стажерам место в нашей команде и официальное трудоустройство в агентстве. Обратите внимание – все обучение в нашем центре предоставляется на бесплатной основе. Мы ждем от вас лишь готовности к продуктивному и плодотворному обучению, получению новых навыков и знаний.

Наш центр предлагает три направления обучения:

1. «Технология телефонных переговоров». В процессе обучения будущий сотрудник научится грамотно выстраивать речь и формировать интерес у потенциального клиента к услугам агентства недвижимости.

2. «Встреча с продавцом». Человек поймет, как вести себя и выстраивать разговор с хозяином квартиры или дома, который планирует реализовать свою недвижимость через агентство.

3. «Профессиональный агент». Тут в программу обучения включены все необходимые навыки и знания, которые пригодятся риэлтеру в работе.

Всю полученную информацию ученики смогут применять на практике, выполнив специальные индивидуальные задания, которые даются им в конце каждой темы. Курировать и анализировать их выполнение будет наставник центра.

Преимущества и выгоды обучения в нашем центре:

• Профессиональный и индивидуальный подход к каждому человеку;

• Наличие всех требуемых материалов для обучения;

• Предоставление не только теоретических знаний, но и практических навыков;

• Тренинги и ролевые игры, позволяющие лучше понять специфику деятельности.

Два этапа обучения в центре АН «Твой риэлтер»:

1. Теория. На данной стадии ученик удобно и доступно получает знания, нужные ему в начале деятельности. Также студенты усваивают их и переходят к выполнению практических заданий.

2. Практика. Выполнение индивидуальных заданий под руководством куратора (наставника центра). Внедрение ученика в рабочий процесс агентства. Проведение ролевых игр и тренингов внутри агентства.

Мы поможем открыть новый мир сферы недвижимости, получить новые и отточить уже имеющиеся знания и навыки. Ждем новых студентов в наш обучающий центр. 

Отдел кадров: +375 232 500 200, +375 232 500 800.

Также Вы можете прислать свое резюме нам на e-mail: reelter19@gmail.com

Собеседования проходят по адресу: г. Гомель, ул. Интернациональная, 13 (2 этаж).

Преимущества работы в компании «Твой риэлтер» в Гомеле, Речице и Мозыре

 

УСЛОВИЯ РАБОТЫ

(Профессиональные кадры - гордость и ценность нашего агентства)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

НАША ЖИЗНЬ

(Интересная и высокооплачиваемая работа в агентстве недвижимости «Твой риэлтер»)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>